Aldea Tulum, viviendas sociales sostenibles en Quintana Roo
Ubicación
Tulum
Condiciones climáticas
Con un clima semiárido cálido y una temperatura promedio anual de 27.8 °C, Cartagena enfrenta altos niveles de humedad, alcanzando más del 90%, y una estación lluviosa entre abril-mayo y octubre-noviembre.
El complejo residencial Aldea Tulum es el edificio modelo de CEELA en México. Este busca ser una muestra de cómo se puede reducir las emisiones de CO₂ en viviendas sociales, generar energía propia y mejorar la calidad de vida de los usuarios. El complejo residencial está ubicado en la ciudad de Tulum, estado de Quintana Roo.
Progreso del Edificio Modelo
100%
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Impacto
Mediante la incorporación de los principios de Eficiencia Energética y Control Adaptativo (EECA), se busca una reducción de la radiación solar que ingresa a través de las cubiertas y la reducción sostenida de la temperatura interior. Esto permite que los ocupantes tengan mayor confort.
Principios de EECA involucrados en este proyecto
Conoce más sobre los principios EECA que promueve el proyecto CEELA.
A través de un proceso de Design Charrette se creo un taller intensivo de trabajo de 3 días de duración donde se reunieron los distintos participantes del Proyecto Dammar para evaluar los criterios de eficiencia energética y confort adaptativo (EECA), definidos por CEELA. Participaron 30 personas con distintos roles y responsabilidades.
Superficie
16000 m2 construidos
Niveles
18 edificios de cuatro niveles cada uno
Estado
Construido
Inicio de construcción
Noviembre de 2021
Final de construcción
Noviembre de 2023
Responsable de diseño
Camilo Santa María Arquitectura, Prodesa.
Aldea Tulum tiene seis etapas de construcción de 8 052 unidades de vivienda y cuenta con cinco tipologías de edificios diferentes. Las etapas 1 y 2 están parcialmente concluidas o en construcción. En la etapa 3 se implementarán las estrategias de Eficiencia Energética y Control Adaptativo, y su construcción se inició en enero de 2022.
Para el piloto se escogió un edificio de cuatro niveles con dos departamentos de 49 m². Este es conocido como el prototipo LUUM 8. El proyecto implementa varias estrategias de eficiencia energética como aislante térmico en muros mediante relleno de perlita en huecos de muro de block, ventilador de techo en sala, ventilación cruzada e iluminación eficiente.
80%
menos de energía que ingresa a través de las cubiertas. Esto garantiza la frescura dentro de cada departamento (CEELA, 2022).
144
personas por cada manzana del proyecto sentirán el impacto favorable de esta edificación a largo plazo (CEELA, 2022).
16%
es el porcentaje de reducción de la demanda energética de climatización en las zonas intervenidas (CEELA, 2022).
Temperatura
La temperatura en Tulum puede llegar a los 35ºC y se registra una humedad relativa del 81%. La mayor parte del año está por encima de la temperatura de confort.
Principios EECA
En el proyecto Aldea Tulum se destaca la aplicación de 3 de los principios EECA: Control de la radiación solar directa en ventanas, Aislamiento térmico de la envolvente y Monitoreo.
Control de la radiación
Aldea Tulum tiene seis etapas En la etapa 3 hay 480 unidades con dos departamentos por piso. Cada uno tiene dos habitaciones, sala de comedor, cocina, baño y zona de lavadero exterior.
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